Description T4 à Les angles
Maison en R+1 de 2000, parfaitement entretenue et située à proximité immédiate du centre-ville à pied.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le salon séjour bénéficie du confort d'un chauffage au sol et s'ouvre par une baie vitrée à volet électrique sur une terrasse couverte sous pergola de 15 m², prolongée par un jardin de 52 m² sans aucun vis-à-vis.
À l'étage, l'espace nuit entièrement climatisé (système réversible) comprend trois chambres avec armoires intégrées et une salle d'eau avec WC.
Ce bien clé en main dispose d'équipements récents, notamment un chauffe-eau neuf (mars 2026), des volets en bois neufs sur menuiseries PVC double vitrage (2025) et une VMC refaite la même année. Il est doté de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'une toiture en parfait état et du raccordement au tout-à-l'égout. Un atelier, deux places de parking privatives et une prise pour véhicule électrique complètent les prestations.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 600 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Quiest Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 650 €
Montant maximum : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cccef_5
- Mise à jour 28/08/2026 à 12:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 805 €
3 minQualité de connexion internet à Les angles (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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