Description T4 à Mussidan
Ensemble Immobilier
Située en plein cœur de Mussidan, cette maison à usage mixte représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et revenu locatif.
Rez-de-chaussée – Local professionnel/commercial (63 m²):
• Local spacieux, libre de toute occupation.
• Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale
• Belle visibilité avec vitrine.
• Point d'eau et WC.
Étage – Appartement T3 (73 m²):
• Appartement lumineux comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
• Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les + du bien :
• Deux entrées indépendantes.
• Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une habitation d'environ 136 m².
Bien offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec espace de travail.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Sextant France
- Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28236
Numéro de mandat : 28236
Précision localisation : centre ville, commerces, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Rez-de-chaussée – Local professionnel/commercial (63 m²):
• Local spacieux, libre de toute occupation.
• Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale
• Belle visibilité avec vitrine.
• Point d'eau et WC.
Étage – Appartement T3 (73 m²):
• Appartement lumineux comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
• Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les + du bien :
• Deux entrées indépendantes.
• Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une habitation d'environ 136 m².
Bien offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec espace de travail.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Sextant France
- Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28236
Numéro de mandat : 28236
Précision localisation : centre ville, commerces, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 136m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Réf. annonce ParuVendu 742F5EA9BC674668
- Mise à jour 29/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Mussidan (Dordogne 24)
50%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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