Description T4 à Redessan
Villa familiale hors lotissement, lumineuse et beaux volumes aux portes de Nîmes.
Sabyne Lavalley vous présente la "Villa Elena", sur la commune de Redessan : une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et baignés de lumière, avec une configuration pensée pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des moments en famille.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau offre aux parents un espace confortable et préservé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La terrasse peut facilement accueillir un espace dinatoire pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace détente cosy pour les moments de repos. Plusieurs espaces de stationnement privés viennent compléter l'ensemble.
Le terrain, piscinable, laisse également la possibilité d'imaginer et de créer un extérieur encore plus convivial selon vos envies.
La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, fibre optique, forage, vide sanitaire et gouttières.
Côté emplacement, la Villa Nina bénéficie d'une situation particulièrement pratique : à seulement 10 minutes de Nîmes et 5 minutes de la nouvelle gare TGV, tout en profitant du calme et de l'esprit village de Redessan. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité.
? Une maison récente, pratique et agréable à vivre, qui pourra parfaitement répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux importants, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison où chacun peut trouver sa place… et où il ne reste plus qu'à imaginer la suite de votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689
Surface terrain : 395 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et baignés de lumière, avec une configuration pensée pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des moments en famille.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau offre aux parents un espace confortable et préservé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La terrasse peut facilement accueillir un espace dinatoire pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace détente cosy pour les moments de repos. Plusieurs espaces de stationnement privés viennent compléter l'ensemble.
Le terrain, piscinable, laisse également la possibilité d'imaginer et de créer un extérieur encore plus convivial selon vos envies.
La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, fibre optique, forage, vide sanitaire et gouttières.
Côté emplacement, la Villa Nina bénéficie d'une situation particulièrement pratique : à seulement 10 minutes de Nîmes et 5 minutes de la nouvelle gare TGV, tout en profitant du calme et de l'esprit village de Redessan. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité.
? Une maison récente, pratique et agréable à vivre, qui pourra parfaitement répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux importants, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison où chacun peut trouver sa place… et où il ne reste plus qu'à imaginer la suite de votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689
Surface terrain : 395 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 395 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1631755_25258
- Mise à jour 02/09/2026 à 21:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 790 €
3 minQualité de connexion internet à Redessan (Gard 30)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sabine LAVALLEY
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