Vente Maison 2 pièces 49 m² Vald'yerre (28290)

Découvrez un environnement paisible, au cœur d'un hameau sans issue où le calme est presque fourni avec les clés ! Non isolé mais tranquillité assurée. Les premières commodités sont à 5 mn, celles de Cloyes-sur-le-Loir ou Arrou et leur gare à 10 mn, et Châteaudun à moins de 20 mn.
Implanté sur une parcelle de 6 480 m², cet ancien corps de ferme offre surtout… de l'espace et des idées et attend que l'on lui imagine une nouvelle vie ! La maison principale se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Attenante, une ancienne écurie surmontée d'un grenier sur le tout ouvre déjà la porte à un beau projet d'agrandissement de l'habitation.
Et ce n'est pas tout : face à la maison, une grande dépendance réunit grange, étable, remise et grenier. De quoi envisager la création d'une ou plusieurs habitations supplémentaires ou gîtes, selon votre projet et les autorisations nécessaires. Besoin simplement de stockage ou d'un grand espace pour votre activité ? Le potentiel est également là. S'ajoutent d'anciens toits à porcs, un poulailler, deux hangars ouverts et un garage en tôle.
Côté technique : chauffage au fioul, simple vitrage et rénovation à prévoir. Bref, ici, on n'achète pas seulement une maison : on achète un terrain de jeu pour un projet qui vous ressemble. Les amateurs de travaux vont avoir de quoi s'occuper… et les autres, de quoi rêver !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Surface terrain : 6480 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON