Vente Maison 4 pièces 94 m² Meschers sur gironde (17132)

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - EXCLUSIVITE MONNEREAU ! 1.5 km de la plage des Vergnes, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied d'environ 94 m2 profite d'un agréable terrain de plus de 1 000 m2. Distribution fonctionnelle avec un grand séjour et sa cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'un espace complémentaire avec une entrée indépendante et une troisième chambre en mezzzanine. Buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage et d'un préau, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace annexe. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs occupants de la remettre au goût du jour. Les principaux postes techniques ont toutefois déjà fait l'objet d'améliorations : toiture, isolation renforcée, menuiseries en double vitrage, volets PVC, chauffage électrique à inertie complété par la cheminée avec insert. Son environnement sans vis-à-vis, son terrain agréable et son potentiel d'aménagement en font une maison intéressante pour qui recherche le calme, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 260000 euros

Nom du négociateur : AUBINEAU Fanny
Taxe foncière : 1200 euros