Vente Maison 5 pièces 164 m² Cadière-d'azur (83740)

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin de Saint Come 83740 LA CADIERE D AZUR
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Dans un environnement privilégié, au calme total et sans aucune nuisance sonore, découvrez cette agréable maison d'environ 164 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 918 m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue remarquable sur les vignes classées AOC Bandol.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une double exposition. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue dégagée. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur convivial.

Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également de sa propre terrasse équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une buanderie attenante.

À l'étage (N+1), une chambre avec terrasse privative, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et bien agencé.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il accueille également un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour cultiver en toute autonomie fruits et légumes, dans un cadre naturel exceptionnel. Le bien bénéficie en outre de l'accès au Canal de Provence, permettant un arrosage facilité et économique.

Mitoyenne d'un côté, cette propriété préserve néanmoins une réelle intimité, dans un environnement rare et recherché.

Un bien offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et vue d'exception.
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Mardi 22 septembre de 17h30 à 19h00
- Mercredi 7 octobre de 17h30 à 19h00
- Jeudi 22 octobre de 12h30 à 14h00
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 28/10/2026 à 13:00 au 29/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 5353
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Référence : VNI-55

Honoraires à la charge de l'acquéreur