Description T7 à Gennes-val-de-loire
Belle maison de trois chambres a Chenéhutte, c?ur de la vallée de la Loire
Magnifiquement située à la campagne, du village de Chenéhutte, tout en étant proche de toutes les commodités, cette charmante maison familiale offre un mélange parfait entre tranquillité et commodité.
Dotée d'un magnifique grand jardin, d'une terrasse spacieuse idéale pour les barbecues et les réceptions, ainsi que d'un garage et d'une dépendance pratique, elle constitue une opportunité idéale pour une vie rurale détendue au c?ur de la vallée de la Loire.
À proximité d'une école locale, de restaurants, d'un supermarché et d'une boulangerie.
Nichée dans la campagne paisible tout en étant proche des commodités locales, cette belle maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes seulement de la magnifique Loire.
Située sur un terrain généreux, la propriété dispose d'un magnifique grand jardin, idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature environnante.
La fabuleuse terrasse spacieuse offre le cadre idéal pour les barbecues estivaux, les repas en plein air et les réceptions entre amis ou en famille, tout en profitant de la vue sereine sur la campagne.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, avec poêle à bois, constituent le c?ur accueillant de la maison, idéal pour la vie de famille moderne et les réceptions.
Une cuisine moderne et pratique et une buanderie assurent un excellent confort au quotidien.
Cette charmante maison est idéale pour les familles à la recherche du charme de la campagne sans compromettre le confort, un refuge parfait pour un couple ou une fabuleuse résidence secondaire.
Une occasion rare de profiter d'une vie rurale détendue à proximité de l'un des sites naturels les plus pittoresques de France.
La ville historique de Saumur, réputée pour son magnifique château, ses musées, ses galeries, ses boutiques, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures médicales complètes, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
La ville animée d'Angers est accessible en environ 45 minutes en voiture, tandis que Tours est à environ une heure, voire moins en TGV.
Depuis Saumur, les liaisons ferroviaires à grande vitesse permettent également d'accéder facilement aux superbes villes de Paris et Nantes, qui disposent toutes d'aéroports internationaux pour voyager facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Dotée d'un magnifique grand jardin, d'une terrasse spacieuse idéale pour les barbecues et les réceptions, ainsi que d'un garage et d'une dépendance pratique, elle constitue une opportunité idéale pour une vie rurale détendue au c?ur de la vallée de la Loire.
À proximité d'une école locale, de restaurants, d'un supermarché et d'une boulangerie.
Nichée dans la campagne paisible tout en étant proche des commodités locales, cette belle maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes seulement de la magnifique Loire.
Située sur un terrain généreux, la propriété dispose d'un magnifique grand jardin, idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature environnante.
La fabuleuse terrasse spacieuse offre le cadre idéal pour les barbecues estivaux, les repas en plein air et les réceptions entre amis ou en famille, tout en profitant de la vue sereine sur la campagne.
La propriété comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, avec poêle à bois, constituent le c?ur accueillant de la maison, idéal pour la vie de famille moderne et les réceptions.
Une cuisine moderne et pratique et une buanderie assurent un excellent confort au quotidien.
Cette charmante maison est idéale pour les familles à la recherche du charme de la campagne sans compromettre le confort, un refuge parfait pour un couple ou une fabuleuse résidence secondaire.
Une occasion rare de profiter d'une vie rurale détendue à proximité de l'un des sites naturels les plus pittoresques de France.
La ville historique de Saumur, réputée pour son magnifique château, ses musées, ses galeries, ses boutiques, ses restaurants, ses écoles et ses infrastructures médicales complètes, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
La ville animée d'Angers est accessible en environ 45 minutes en voiture, tandis que Tours est à environ une heure, voire moins en TGV.
Depuis Saumur, les liaisons ferroviaires à grande vitesse permettent également d'accéder facilement aux superbes villes de Paris et Nantes, qui disposent toutes d'aéroports internationaux pour voyager facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2140 m2
- Réf. annonce ParuVendu A42830GVC49-263350
- Mise à jour 29/08/2026 à 07:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 525 €
3 minQualité de connexion internet à Gennes-val-de-loire (Maine-et-Loire 49)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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