Vente Maison 4 pièces 102 m² Mouthiers-sur-boËme (16440)

Située à seulement 10 minutes de La Couronne et proche de toutes commodités : alimentation, pharmacie, maison médicale, coiffeur, garage, bus, tennis, football?un bien rare offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d?aménagement ou de projet immobilier.



Très jolie maison des années 1980 située sur une magnifique parcelle divisible de 3 032 m².

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d?entrée,
Une chambre avec sa salle d?eau privative et WC,
Un vaste garage sous l?ensemble de la maison comprenant trois pièces supplémentaires ainsi qu?une cave.

Au rez-de-jardin :
Un spacieux séjour lumineux avec cheminée fermée et bibliothèque,
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie,
Deux chambres avec rangements,
Une salle de bains complète avec baignoire et douche à l?italienne,
Un WC indépendant,
Une superbe véranda permettant de profiter pleinement de l?extérieur en toute saison.

En fond de parcelle, vous découvrirez également une annexe indépendante avec garage, terrasse et grand espace de vie offrant un beau potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis (prévoir quelques travaux de rafraîchissement).

Prestations :
Double vitrage sur l?ensemble de la maison,
Ballon d?eau chaude récent de 200 L,
Radiateurs électriques dernière génération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr