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Vente Maison Grande maison de ville bien entretenue de 8 chambres avec une superbe cour et un grand garage LigniÈres
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Vente Maison 10 pièces 183 m² LigniÈres (18160)

104 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 150 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47139ADU18-104500
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 02:25
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à LigniÈres (Cher 18)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à LigniÈres

Grande maison de ville bien entretenue de 8 chambres avec une superbe cour et un grand garage
Cette grande maison de ville de 8 chambres, parfaitement entretenue, est idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances.

Elle comprend une vaste grange pouvant servir de garage, avec un accès calme situé à l'arrière de la propriété.

Située au centre de Lignières, elle offre un accès facile au marché hebdomadaire, aux commerces, bars, au théâtre, au supermarché et aux restaurants.

La région propose de nombreuses activités grâce à ses lacs, forêts, rivières et châteaux, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons routières et ferroviaires.

En entrant par la façade, vous découvrez un vaste hall doté de nombreux rangements pour les manteaux et les chaussures avant d'accéder à la maison principale.

L'espace de vie comprend un grand séjour avec coin repas et un poêle à bois, idéal pour les froides soirées d'hiver ; la cuisine, spacieuse et bien équipée, se trouve à l'arrière de la maison et offre un accès direct à une charmante cour.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (actuellement utilisée comme bureau), ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes.
L'étage compte cinq chambres de belle taille, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative.
L'accès au deuxième étage se fait par deux escaliers : le premier mène à une petite chambre, tandis que le second dessert un grand espace rénové composé de deux vastes pièces, offrant la possibilité d'aménager un petit appartement indépendant.
La propriété est entièrement équipée de double vitrage et de radiateurs électriques dans les pièces non desservies par le poêle à bois du rez-de-chaussée ou le poêle à granulés du premier étage.
Une grande grange est située au fond de la cour centrale ; l'accès pour les véhicules s'effectue par un double portail donnant sur une petite voie privée située à l'arrière de la propriété, voie dont la propriété est partagée avec les voisins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.