Vente Maison 7 pièces 140 m² Saint-lambert-la-potherie (49070)

Saint Lambert la Poterie
Plain?pied contemporain idéalement situé au calme.
Maison contemporaine de plain?pied de 140 m², rénovée et agrandie en 2021 et 2024, située dans un secteur calme et proche des commerces, écoles et services.
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec îlot central.
Salon indépendant idéal télétravail.
Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements, seconde salle d'eau, buanderie.
Extérieur : terrasse avec pergola et cuisine d'été.
Jardin intime et piscinable de 549 m².
Sous?sol complet de 90 m² : stockage, atelier, salle de sport ou loisirs.
DPE C, huisseries PVC/alu, vie de plain?pied, volumes confortables, environnement calme.
Disponible immédiatement – visites possibles cette semaine.
Prix : 375 000 € FAI ( honoraires à charge acquéreur )Mandat n° 3519 IMMODREAM
Chantal Martin – –
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 365 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 %
Bien En copropriété : NON