Vente Maison 5 pièces 146 m² Fronsac (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose, en exclusivité, à Fronsac cette maison en pierre SANS TRAVAUX ET CLIMATISEE

Posez vos valises dans ce havre de paix si lumineux.

Vous profiterez d'une vue imprenable de chaque coté de votre maison.

Cette maison familiale et très conviviale vous offre de vrais espaces de vie (près de 60 m²), tournés vers la nature, et la piscine.

Cuisine dinatoire équipée haut de gamme, avec coin cheminée,

Salon-bibliothèque coté jardin avec vue panoramique.

1 bureau et 3 chambres (4 possibles).

1 salle d'eau/WC en rez-de-chaussée + 1 salle de bain/douche + WC à l'étage.

Piscine chauffée.

De nombreux rangements sur-mesure.

Il ne faut pas rater cette pépite, il va falloir faire vite.

Chers confrères, je reste bien sûr à votre disposition.

DPE C-121 GES A-4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462.835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Honoraires à la charge du Vendeur