Vente Maison Maison Cazals 74m² + annexe à rénover 40m², terrain 1ha 68a 76ca Cazals

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Vente Maison 3 pièces 114 m² Cazals (46250)

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213 000 €

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PRAYSSAC IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
114m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 16876 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14527846_3688
Mise à jour
15/10/2026 à 07:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/08/2026

Qualité de connexion internet à Cazals (Lot 46)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cazals

Maison Cazals 74m² + annexe à rénover 40m², terrain 1ha 68a 76ca

En sortie de village, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied présente 74m² habitables 2 à 3 chambres selon l'aménagement. Avec son intérieur partiellement rénové et habitable immédiatement, elle est munie du double vitrage, d'un ballon électrique et de radiateurs à inertie récents. Isolation des combles en fibre de bois. Utile pour y créer une extension de la maison, un atelier ou un gîte, une dépendance de +-40m² est proche de l'habitation principale. Entre bois et prairies, la propriété dispose d'un terrain de 16876m² dont +-7000m² en prairies. Rare: Assainissement aux normes (2022) ! DPE: D / GES: B

Etat général : Habitable
Surface terrain : 16876
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3688

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 739 euros