Vente Maison 6 pièces 141 m² Maisdon-sur-sèvre (44690)

iad France - Mike Riviere vous propose: MAISDON-SUR-SÈVRE - MAISON - T6 142M² - 4CH - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Sur la commune de Maisdon-sur-Sèvre située au Nord de la ville entre Château-Thébaud et la Haie-Fouassière à environ 15 min du périphérique nantais, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 201 m², avec une exposition traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construite sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m² (178m² au total), elle propose une distribution bien pensée où chacun trouvera son espace.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et aérée, incluant directement la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Ce rez-de-chaussée accueille également 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent le logement. Une salle d'eau et une pièce traversante (bureau, salle de jeux) et un grenier viennent compléter cet étage

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois. Des travaux récents ont également déjà été réalisés (Ouvertures, Salle de bains...).

Un grand jardin, une terrasse, un cabanon et un garage complètent utilement l'ensemble.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 1201
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non