Description T6 à Luché-sur-brioux
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Johanna Goujon vous propose: Charmante longère en pierre avec dépendances – à 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clos.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un atelier et un grenier aménageable complètent l'habitation, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : deux hangars, une dépendance, un bûcher et divers petits toits, idéals pour le stockage, un atelier ou des projets annexes. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré et clos, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Les + du bien :
- Toiture récente
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
- Pompe à chaleur air/eau
- Raccordement à la fibre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 4877
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et entièrement clos.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un atelier et un grenier aménageable complètent l'habitation, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : deux hangars, une dépendance, un bûcher et divers petits toits, idéals pour le stockage, un atelier ou des projets annexes. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré et clos, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.
Les + du bien :
- Toiture récente
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
- Pompe à chaleur air/eau
- Raccordement à la fibre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 4877
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 138m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 4877 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2097491
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 804 €
3 minQualité de connexion internet à Luché-sur-brioux (Deux-Sèvres 79)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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