Description T6 à Lacanau
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: LACANAU – HAUT CARREYRE – MAISON 140 M² – 6 PIÈCES – TERRAIN JUSQU'À + DE 1 300 M² – AUCUN TRAVAUX
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition sud-est lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que la répartition des chambres sur différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.
LE VRAI PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : SON POTENTIEL FONCIER !
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 620 m², offrant déjà un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément, un terrain attenant de 723 m² peut également être acquis.
Vous avez donc le choix :
👉 acquérir la maison avec sa parcelle actuelle d'environ 620 m²,
👉 ou acquérir l'ensemble de la propriété et du terrain attenant, pour profiter de plus de 1 300 m² de terrain au total.
Une opportunité particulièrement intéressante à Lacanau pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un beau potentiel extérieur.
La maison bénéficie également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel.
📍 Un emplacement privilégié entre lac, océan et forêt, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre canaulais.
140 m² – 6 pièces – Aucun travaux – Terrain env. 620 m² – Possibilité + 723 m² attenants – Jusqu'à plus de 1 300 m² au total.
Un bien à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions d'acquisition du terrain supplémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE, BEAUX VOLUMES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT DE 723 M² !
À Lacanau, dans le secteur recherché de Haut Carreyre, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition sud-est lui confère une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont généreux et conviviaux, tandis que la répartition des chambres sur différents niveaux permet à chacun de préserver son intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.
LE VRAI PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : SON POTENTIEL FONCIER !
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 620 m², offrant déjà un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
En complément, un terrain attenant de 723 m² peut également être acquis.
Vous avez donc le choix :
👉 acquérir la maison avec sa parcelle actuelle d'environ 620 m²,
👉 ou acquérir l'ensemble de la propriété et du terrain attenant, pour profiter de plus de 1 300 m² de terrain au total.
Une opportunité particulièrement intéressante à Lacanau pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un beau potentiel extérieur.
La maison bénéficie également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel.
📍 Un emplacement privilégié entre lac, océan et forêt, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre canaulais.
140 m² – 6 pièces – Aucun travaux – Terrain env. 620 m² – Possibilité + 723 m² attenants – Jusqu'à plus de 1 300 m² au total.
Un bien à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions d'acquisition du terrain supplémentaire ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Agencement cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 2097717
- Mise à jour 29/08/2026 à 11:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €
3 minQualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)
67%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
51%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Thomas-Georges Fritsch
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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