Vente villa de prestige 5 pièces 140 m² Lacanau (33680)

LACANAU – CARREYRE – VILLA D'EXCEPTION EN DEUXIÈME LIGNE DU LAC – OSSATURE BOIS – VUE LAC – DÉPENDANCE – PRESTATION HAUT DE GAMME

Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente une propriété rare et prestigieuse, nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de Lacanau Carreyre, en deuxième ligne du lac, dans un environnement préservé et privilégié.

Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Cette superbe villa à ossature bois conjugue élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et atmosphère unique en son genre dans un cadre naturel exceptionnel.

Dessinée pour offrir confort et sérénité en toute saison, la maison dévoile de magnifiques espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sublimés par une luminosité omniprésente et des prestations de standing haut de gamme: sauna, poêle à bois, climatisation réversible, finitions soignées et ambiance premium et raffinée.

À l'extérieur, trois terrasses aux expositions variées invitent à profiter pleinement de chaque instant, entre calme, nature et douceur de vivre. Depuis le balcon, la vue sur le lac apporte une sensation unique et privilégiée.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : espace invités, atelier, bureau ou rendement locatif.

Les atouts exceptionnels :

• Emplacement rare en deuxième ligne du lac?• Vue lac depuis le balcon?• Construction ossature bois de qualité?• Prestations haut de gamme?• Sauna, poêle à bois et climatisation réversible?• Trois terrasses aux ambiances distinctes?• Dépendance d'environ 40 m²?• Environnement calme et recherché?• Bien unique sur le secteur

Une propriété coup de cœur, alliant élégance, nature et art de vivre, dans un cadre tout simplement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guilhem LUQUET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995388766.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : LUQUET Guilhem

Précision localisation : Carreyre

Prix net vendeur : 900000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant