Vente Maison 3 pièces 42 m² Gruissan (11430)

Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et de ses restaurants, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison d'environ 42 m².

Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant une salle d'eau WC ainsi qu'une grande chambre avec placard. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine.

Un bureau, pouvant également faire office de chambre cabine, vient compléter l'espace intérieur et offre une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Vous serez également séduits par la véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à une grande terrasse, où règnent calme, détente et apaisement.

Une cuisine d'été avec son abri est actuellement en cours d'aménagement.

Un bien rare par sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commodités, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif !

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Surface terrain : 114 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON