Description T4 à Aigues-mortes
Située dans l'une des plus belles cités médiévales du Sud, cette maison de ville de 83,25 m² (90,44 m² au sol), offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités.
Aigues-Mortes séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son ambiance camarguaise unique.
Organisée sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 31,09 m² avec cuisine ouverte, exposé Sud-Est, garantissant une belle clarté.
La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC non séparés.
Au troisième niveau on retrouve une belle pièce de 17,25 m² baignée de lumière grâce à son velux.
Le bien bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux majeures.
Un garage complète ce bien rare dans le centre historique.
Pas de balcon, terrasse ou jardin, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale : marchés, restaurants, festivités camarguaises, accès rapide aux plages du Grau-du-Roi et aux espaces naturels.
Copropriété de 3 lots, sans procédure, charges 300 €/an.
Assainissement collectif.
DPE : D (194 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO?/m²/an).
Taxe foncière : 1291 €/an.
Un bien authentique, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans une commune vivante et très recherchée dans le secteur, à saisir très rapidement !!
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 659057203113842
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Aigues-mortes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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