Description T4 à Roquettes
Contact direct Kévin Martinet : O6 68 76 2O 88
À Roquettes, dans un environnement calme et à proximité immédiate de l'école, découvrez cette maison individuelle de plain-pied T4 d'environ 81 m2, construite en 1979, implantée sur un terrain clos de 750 m2.
La maison, actuellement en cours de rafraîchissement, se compose de :
Une entrée
Un séjour traversant de 29 m2 avec cheminée
Une cuisine indépendante de 9 m2
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Vous bénéficiez également d'un grand garage de 33 m2 ainsi que d'une dépendance en bois de 15 m2, offrant un espace de stockage ou différents projets d'aménagement.
Les + du bien
Plain-pied
Terrain clos de 750 m2
Garage de 33 m2
Dépendance de 15 m2
Séjour traversant avec cheminée
Climatisation réversible
Chauffage au gaz
Isolation des combles
Tableau électrique refait
Vitrage remplacé sur les menuiseries bois existantes
Environnement calme
École à proximité
Une maison offrant un beau potentiel, avec un extérieur généreux et des dépendances appréciables, dans un secteur recherché à proximité de Muret et de l'agglomération toulousaine.
Taxe foncière environ 1400€.
À proximité : Toulouse, Muret, Saubens, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins et Cugnaux.
Contact direct : Kévin Martinet
Agence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Taxe foncière : 1400 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 750 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 250826-51862
- Mise à jour 29/08/2026 à 23:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 350 €
3 minQualité de connexion internet à Roquettes (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
INTEGRAL IMMOBILIER
Agence immobilière à Frouzins (31270)
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Nous comptons aujourd'hui parmi les sociétés indépendantes de référence.
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