Vente Maison 6 pièces 400 m² Castex-d'armagnac (32240)

iad France - David Baillet vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets.

La maison principale développe une surface habitable d'environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

L'étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter.

Ces deux chambres bénéficient d'un accès indépendant, permettant d'envisager un espace dédié à l'accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie.

Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire.

Une seconde habitation indépendante vient compléter l'ensemble. Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Elle pourra accueillir une seconde maison familiale, un gîte ou un projet locatif, selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout qui ouvre la porte à de multiples possibilités d'exploitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié.

La propriété bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel.

Ici, on imagine facilement une grande maison de famille, un projet d'accueil ou encore une activité touristique dans un environnement préservé, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 2917
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non