Vente Maison 5 pièces 136 m² Albi (81000)

iad France - Laurine Savic vous propose: CHERS LECTEURS, UNE OPPORTUNITÉ POURRAIT BIEN SE CACHER À ALBI…

Il est des maisons qui se présentent parfaites au premier regard… et puis il y a celles qui offrent quelque chose de bien plus précieux : du potentiel.

À Albi, dans un secteur particulièrement recherché, une maison des années 1930 attend aujourd'hui son prochain chapitre.
Derrière son adresse sur l'une des artères les plus passantes de la ville - se dévoile une maison familiale de 136 m², posée sur un jardin traversant, avec de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être révélés.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine, offrant le charme propre aux maisons anciennes et un WC.

À l'étage :
Deux chambres et pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint

Au sous-sol :
La maison réserve encore quelques surprises…
Un sous-sol complet, comprenant notamment une chambre avec dressing et une salle de bain/buanderie et différents espaces de rangement.

🌳 À l'extérieur : un jardin traversant, une terrasse, une terrasse couverte, un garage ainsi qu'un local à vélos.

Et si cette maison n'est pas celle qui promet le « tout parfait » dès la première visite, c'est précisément ce qui pourrait en faire une véritable opportunité.
Quelques finitions mériteraient d'être reprises, certaines pièces pourraient être modernisées et le sous-sol offre encore un beau potentiel d'aménagement.
Mais n'est-ce pas justement là que commence une belle histoire ?

🏡 136 m² à façonner selon ses envies.
🌿 Un jardin en ville.
🚗 Un garage.
🛠 Un sous-sol aux multiples possibilités.
📍 Un secteur recherché d'Albi.
Le tout proposé à 238 000 €.

Une maison qui n'attend donc pas quelqu'un à la recherche d'un intérieur déjà figé…
Mais plutôt quelqu'un capable de voir ce qu'elle pourrait devenir.

Car, chers lecteurs, les plus belles opportunités ne sont pas toujours celles qui brillent le plus au premier regard.

Parfois, elles demandent simplement qu'on leur donne une seconde chance. 🖤

📩 Pour découvrir cette maison et imaginer avec elle son prochain chapitre, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 268
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non