Vente Maison 5 pièces 92 m² Grans (13450)

Villa Plein Sud non mitoyenne avec Piscine ? Calme & Proximité
Laissez-vous séduire par cette charmante villa indépendante de 92 m² + garage 16.80 m2 (construction semi-traditionnelle de 2020), baignée de lumière et nichée dans un environnement calme. Idéalement située, elle vous place à seulement 5 minutes à pied du parc de la Gallière / Mary Rose et à 13 minutes du centre-ville, des écoles et de la crèche. Une qualité de vie parfaite pour toute la famille !
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :
? Au rez-de-chaussée : Découvrez une superbe pièce de vie traversante de 35.29 m², chaleureuse et ultra-lumineuse, intégrant une cuisine conviviale sans poignée avec façades laquées et son plan de travail en céramique toute équipée. Ce niveau dispose également de nombreux rangements optimisés, d'une salle d'eau moderne de 7.36 m2 avec un WC et grand placard ( accès PMR).
? À l'étage : Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres confortables ( 13 m2, 12.7 m2 et 9.24 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
? L'atout polyvalent : Le garage de 16.80 m2 a été astucieusement optimisé en deux volumes distincts. D'un côté, un espace indépendant de 10 m2 isolé avec mezzanine et parquet au sol. De l'autre, un local de 5 m². Parmis les photos, deux propositions d'aménagement réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle, simplement pour vous p