Vente Maison 4 pièces 92 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

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116 000 €

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SAFTI **
Anne SOMAINI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
92m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 538 m²
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1603156_32466
Mise à jour
17/10/2026 à 15:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
310 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 060 €

Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Villeneuve-sur-lot

Maison à potentiel - 3 chambres - Proche commodités

Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle a été très bien entretenue et possède un beau potentiel de valorisation.

Elle propose une configuration idéale au quotidien avec ses 92m2 environ, ses 3 chambres, et un extérieur appréciable grâce à son jardin clos et arboré de 538 m².
Le garage d'environ 90m2 complète l'ensemble : stationnement, stockage, espace bricolage… à chacun son usage.

La toiture a été refaite en 2009.

Prévoir un rafraichissement.

DPE E – Taxe foncière 2 176 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314

Surface terrain : 538 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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