Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-jeoire (74490)

EXCLUSIVITE AGENCE

Sur la commune de St Jeoire, dans un petit hameau sur les hauteurs et au calme, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée en 2015 offrant un espace de vie de 90 m² pour 100m² au sol et implanté sur un terrain de 1 500m² et comprenant :

Au rez de chaussée
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 45m² avec un accès sur le jardin en exposition SUD EST, une première chambre avec salle d'eau et WC en semi broyeur pour un total de 22m²

A l'étage
Une seconde chambre de 11m², un espace mezzanine, et une troisième chambre de 12m².


En annexe
Un jacuzzi
Un garage et un petit atelier
Place de parking extérieur privative

La maison se situe dans un lotissement (faible charge d'environ 100euros/an) et est relié assainissement individuel (branchement au tout à l'égout en cours sur l'année 2027).

Info utile
Chauffage au poêle à granulés
Convecteur dans les chambres
Terrain entièrement clos
Bon DPE

Niveau de consommation énergétique : 210
- D
Niveau émission des gaz à effet de serre : 6
- B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 240 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Numéro de mandat : 8652

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON