Vente Maison 7 pièces 183 m² Pérols-sur-vézère (19170)

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Authentique maison en belles pierres datant de 1836 au coeur du plateau de Millevaches, dans un hameau et au calme.
Cette bâtisse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à gauche, puis une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre afin de bénéficier du confort nécessaire en rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 4 chambres, et un WC séparé.
En supplément, une parcelle en contre-bas du village d'une surface de 698m².

Chauffage performant par pompe à chaleur à air pulsé, chaudière au gaz avec radiateurs et une cheminée à foyer ouvert. Menuiseries PVC double vitrage en partie, et en bois (survitrage). Assainissement par fosse septique.
Prévoir travaux d'isolations et de rafraichissements.

Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Etoilé), et au coeur d'un PNR assurant une nature préservée de toute source de pollution lumineuse et sonore. Proche du Mont Bessou et des grands axes principaux reliant Limoges: Meymac (gare) à 15min, Bugeat (gare) à 10min. Situé sur dans un hameau à proximité de route non passante (ancienne route des hêtres).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 183
- Surface totale : 183
- Superficie terrain : 1223
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non