Vente Maison 4 pièces 91 m² Forbach (57600)

iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITE!!
MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - GARAGE - BEAU POTENTIEL

Vous recherchez une maison individuelle dans un environnement calme, avec la possibilité de la façonner entièrement à votre goût? Elle pourrait bien être ici!

Nichée sur les hauteurs de Marineau, dans un agréable quartier résidentiel en lisière de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable, à 2 pas de la frontière allemande et de toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage: l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous sol: un garage une voiture, un point d'eau et plusieurs pièces supplémentaires qui offrent de nombreuses possibilités: stockage, atelier, buanderie, espace loisirs,...

A l'extérieur: un bel espace jardin clos et une terrasse exposée Ouest, afin de pouvoir profiter du soleil jusqu'à son dernier rayon!

Coté technique:
**Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz
**Double vitrage
**Porte d'entrée neuve

Des travaux de rénovation et une remise aux normes électriques sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine, d'un agencement fonctionnel et surtout d'un vrai potentiel de transformation.

Mon avis:
Une maison individuelle, 3 chambres, un garage, un jardin et un environnement de choix à ce prix??
Une vraie opportunité pour qui n'a pas peur des travaux!
Les audacieux, venez vous y projeter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 346
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non