Vente Maison 5 pièces 101 m² Maizières-la-grande-pa... (10510)

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: ** MAIZIÈRES-LA-GRANDE-PAROISSE ** Magnifique maison au charme indéniable, de plain pied de 108 m² sur sous-sol de 130 m² avec une terrasse de 62 m² surplombant la piscine de 45 m² et une autre terrasse coté repas. Excellent état général, pas de travaux à prévoir.

Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette propriété est au coeur du village, dans un endroit calme et résidentiel.
Vous y trouverez en plain pied :
- 1 entrée avec placards
- 1 jolie cuisine indépendante, récente, équipée et aménagée
- 1 belle pièce de vie avec vue sur la piscine
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC

Au sous-sol :
- 1 local technique
- 1 cave
- 1 garage pour 2 ou 3 voitures
- 1 buanderie
- 2 pièces à utiliser selon vos besoins.

Coté confort : la maison est équipée de la fibre et d'une VMC. La propriété est entièrement clôturée avec portail et porte de sous-sol sécurisés. Fenêtres, portes-fenêtres doubles-vitrages et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée bois autonettoyant avec diffusion de chaleur et un chauffage central avec chaudière à gaz.

L'école, la MAM, le centre de loisirs et la cantine sont à proximité, les petits commerçants et la maison médicale se trouvent à 1 km. La zone commerciale est à 2 km et la gare à 5 km.

Un véritable coup de coeur vous attend.. venez la découvrir et imaginez dès maintenant votre nouvelle vie dans cette magnifique maison avec piscine.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 1225
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non