Vente Maison 9 pièces 240 m² Châtillon-sur-seine (21400)

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d'habitation, n'attend plus que vous et vos beaux projets !!!
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d'y créer une salle d'eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs.
Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau et wc.
Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d'eau avec wc et dressing) et une autre chambre.
Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente.
L'extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux avec petite salle d'eau et WC. Un grand porche pouvant servir de garage.
Une première grande cave avec dalle en béton sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée.
Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.
Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente.
Huisseries double vitrage.
Assainissement tout à l'égout.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 318
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non