Vente Maison 3 pièces 48 m² Valras-plage (34350)

Sur la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un parfait pied-à-terre ou une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

?Au sein d'une résidence bien entretenue, cette maison bénéficie d'un extérieur privatif propice à la détente. Son jardinet intimiste permet de partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tandis qu'une place de stationnement extérieure assure un confort appréciable au quotidien.

D'une surface de 48 m², la maison se compose comme suit :

Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres confortables à l'étage

Deux WC pour plus de praticité

Construite en 2004, elle offre des prestations appréciées :

Climatisation

Double vitrage

Fibre installée

Bonne luminosité grâce à une orientation favorable

?Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au bord de la mer.

À visiter sur rendez-vous..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Surface terrain : 25 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 918 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON