Architecture Californienne sublimée au calme absolu. À la manière de ces lieux secrets, dont on ne soupçonne pas l'existence, cette pépite se cache bien sagement en second rang, dans son écrin de verdure avec une vue dégagée, proche du centre bourg commerçants.Entièrement revisitée par ses propriétaires, architecte de métier, cette maison propose une configuration fluide et confortable dont le choix des matériaux laisse rêver, privilégiant les espaces aérés et la diffusion massive de lumière. L'entrée ouvre sur un vaste volume de réception avec sa cuisine U.S dont l'ensemble mesure de plus de 100 m2, rythmé par un jeu de hauteurs et de surfaces vitrées, donnant l'accès à une superbe terrasse en bois, dont l'exposition Sud Ouest viendra agrémenter vos après-midi ensoleillée. Quatre chambres possible cinq, constituent la partie nuit, complétées de plusieurs salles d'eau et WC. Un lieu de vie résolument contemporain, inspirant et qui illustre à merveille l'expression "pour vivre heureux, vivons cachés". Un garage de 60m2 vient compléter ce manifeste d'Architecture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011
Surface terrain : 2002 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
Lire la suite
Caractéristiques du bien
7 pièces
270m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 26/06/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 290 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 165 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint-cyr-en-val (Loiret 45)
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international - Le réseau N°1 en notoriété* - Des outils performants et innovants - Une communication massive Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP