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Mareau-aux-Prés (45370) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787022389
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Mareau-aux-prés (45370)

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Vente Maison Maison neuve de 2025 plain pied Mareau-aux-prés
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Vente Maison Maison neuve de 2025 plain pied Mareau-aux-prés
Vente Maison Maison neuve de 2025 plain pied Mareau-aux-prés
Vente Maison Maison neuve de 2025 plain pied Mareau-aux-prés
11 photos disponibles 

Description T4 à Mareau-aux-prés

Maison neuve de 2025 plain pied
Profitez d'une maison neuve de plain pied avec une suite parentale et une cuisine équipée. Jardins clos à l'avant et à l'arrière, garage et confort de chauffage réversible. Livraison prévue pour juin 2026.

Maison de plain pied neuve (construction 2025), livrée fin juin 2026.
Cette maison de 88,60 m2 est composée de 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), une salle de bains avec une double vasques et un WC, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et un garage.

Jardin clos sur le devant de la maison et sur l'arrière.

Points techniques :

- chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation en gainable)

- mitoyenne d'un coté

- possibilité de stationner un véhicule devant le garage

- cuisine équipée neuve avec électroménager

Contactez-nous pour une visite, Cassandra

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 245 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 3606

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 280 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM5605-IMMODREAM
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mareau-aux-prés (Loiret 45)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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