Vente Maison 3 pièces 62 m² Plouescat (29430)

À seulement quelques pas de la superbe plage de Porsguen, découvrez cette agréable maison d'environ 62 m², implantée sur un terrain clos de 462 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec goût, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Attenant à la maison, un garage avec espace buanderie offre un accès direct au jardin. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour le rangement des vélos, du matériel de plage ou de bricolage. Le garage offre également un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et d'imaginer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace détente.

Son emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des services de Plouescat, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances que pour un investissement locatif.

Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte finistérienne.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700

Surface terrain : 462 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : NON