Vente Maison 7 pièces 101 m² Viviers du lac (73420)

73420 LE VIVIERS-DU-LAC – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – TERRAIN 640 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LE REVARD – 359 000 €

UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES !

Célia MARTIN – Efficity Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle proche de toutes les commodités avec un accès rapide au péage Aix Sud.

Construite en 1957, la maison développe environ 169 m² au sol et 101 m2 habitables et se répartit sur trois niveaux.

UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Au rez-de-chaussée :

Un garage

Une buanderie

Une cave

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

Au 1er étage :

Une cuisine

Un salon

Un séjour

Une chambre

Une salle de bains

Un WC

Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le Revard

Au 2ème étage :

Deux chambres

Une salle d'eau avec WC

Deux greniers offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement

UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et agréable d'environ 640 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

UN PROJET À PERSONNALISER

Cette maison nécessite une rénovation, notamment concernant :

l'installation électrique,

le système de chauffage,

l'isolation,

les menuiseries,

ainsi que différents travaux de modernisation.

Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un extérieur , d'un garage et de stationnement.

Taxe foncière : 921 €

Prix : 359 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Célia MARTIN – Efficity Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Martin Célia

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.57 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant