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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 120 m² Canet (34800)

269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225145SG
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 12:25
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Canet (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Canet

Maison de village 4 pièces
VENTE MAISON DE VILLAGE DE 120 m²
- 3 CHAMBRES, GARAGE DE 140M², TERRASSE 34800 CANET

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 120m², parfaitement rénovée, qui est située dans le centre ville de Canet 34800.

Vous bénéficierez au rdc d'un très grand garage de 140m².

Au 1er étage, vous profiterez d'un salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 52m², d'une cuisine équipée avec une ilot central, d'une salle de bain avec baignoire, douche, wc et d'une chambre.


Au 2éme étage, vous disposerez de deux chambres et d'un bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires
agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au :
Votre Agent
Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).
* Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39
98, Site 3gimmo :
*Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publi

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225145SG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.