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Vente Maison 4 pièces 144 m² Canet (34800)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225021SG
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 16:26
B
Classe Énergie
76 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
76 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Canet (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Canet

Maison 4 pièces
VENTE VILLA DE 2013
- PLAIN PIED DE 144 m²
- 3 CHAMBRES
- JARDIN 600 M² AVEC PISCINE
- 34800 CANET

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 2013, plain pied de 144m² avec son jardin équipé d'une piscine, d'une terrasse avec Pergola bioclimatique et d'un carport maçonné, proche des commerces et des écoles, située à Canet 34800 dans une impasse très calme.

La villa se compose d'une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse très lumineuse, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux wc.

Les pièces de vie bénéficient d'un grand ensoleillement et donnent sur une vaste terrasse couverte d'une pergola bioclimatique.

Le jardin dispose d'une piscine et d'un carport maçonné.


La villa est équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.
* Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225021SG

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.