Vente Maison 3 pièces 56 m² Estagel (66310)

Située au c?ur du charmant village d'Estagel, à seulement 25 minutes de Perpignan, cette maison de village 2 faces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Surface habitable : 56 m²?
Surface totale avec extérieurs : 112 m²
? Agencement
Rez-de-chaussée :?Garage avec espace atelier et coin buanderie avec point d'eau (28 m²).?Accès direct à une cour privative de 16 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial.
1er étage :?Pièce de vie lumineuse avec salon (13,5 m²)?Cuisine indépendante (10 m²)?Salle d'eau moderne?Accès à une terrasse de 7 m²
2ème étage :?Deux chambres :
Une chambre de 10 m² avec accès à une terrasse de 5 m²
Une chambre de 11 m²
?? Confort & équipements
Isolation des façades
Menuiseries en triple vitrage
Chauffe-eau solaire individuel
Poêle à bois
Isolation de la toiture avec revêtement céramique
Très bonnes performances énergétiques : B / A
? Les +
3 espaces extérieurs (rare en maison de village)
Garage + stockage
Maison saine avec potentiel
Idéale résidence principale ou investissement
? À prévoir
Travaux de finition et rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel du bien et le personnaliser à votre goût.
? Photos supplémentaires disponibles sur demande
Taxe foncière 700 €
? Prix : 119 000 €