Vente Maison 4 pièces 65 m² Choisy-le-roi (94600)

À découvrir sans tarder !

Située dans le secteur très recherché des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison individuelle de 65 m² de surface au sol est édifiée sur un beau terrain de 255 m², offrant un agréable jardin et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou imaginer un magnifique espace extérieur.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le TVM, le tramway T9, le RER C Choisy-le-Roi, ainsi que le RER D et la ligne 8 du métro (Créteil - Université) facilement accessibles.

La maison se compose de :

Un espace cuisine,
Un séjour,
Deux chambres au rez-de-chaussée,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
À l'étage, la 2ème

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Classée D au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son terrain, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Les + du bien :

Quartier pavillonnaire très recherché
Terrain de 255 m²
Grand jardin et belle terrasse
Deux chambres et un bureau
DPE D
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Surface terrain : 255 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON