Description T5 à Rigny-sur-arroux
Maison familiale
Située entre Digoin et Gueugnon dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison à l'orée des bois, sans voisinage proche, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour cathédrale et une cuisine avec accès à une terrasse de près de 40m² exposée plein sud. Une véranda récemment installée offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
L'étage dessert trois pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.
Coté équipements…
Un insert dans le séjour permet de chauffer l'habitation, complété par des radiateurs électriques.
Des panneaux photovoltaïques permettent la production et la revente d'électricité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
L'habitation dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail.
A l'extérieur…
Un terrain clos arboré de près de 6200m², comprenant une partie pré avec abreuvoir pourra accueillir vos animaux.
Une cour fermée au moyen de deux portails aluminium permet d'accéder à un grand garage de près de 38m² attenant à la maison
Un puits est présent dans le jardin, ajoutant une touche de charme rustique à la propriété.
Fosse septique non conforme, bien que fonctionnelle. Pas de gros œuvre à prévoir.
Cette maison, située dans un cadre paisible et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne, ou tout simplement un lieu de vie à l'abri des regards.
N'attendez plus et contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086
Surface terrain : 6195 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour cathédrale et une cuisine avec accès à une terrasse de près de 40m² exposée plein sud. Une véranda récemment installée offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
L'étage dessert trois pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.
Coté équipements…
Un insert dans le séjour permet de chauffer l'habitation, complété par des radiateurs électriques.
Des panneaux photovoltaïques permettent la production et la revente d'électricité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
L'habitation dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail.
A l'extérieur…
Un terrain clos arboré de près de 6200m², comprenant une partie pré avec abreuvoir pourra accueillir vos animaux.
Une cour fermée au moyen de deux portails aluminium permet d'accéder à un grand garage de près de 38m² attenant à la maison
Un puits est présent dans le jardin, ajoutant une touche de charme rustique à la propriété.
Fosse septique non conforme, bien que fonctionnelle. Pas de gros œuvre à prévoir.
Cette maison, située dans un cadre paisible et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne, ou tout simplement un lieu de vie à l'abri des regards.
N'attendez plus et contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086
Surface terrain : 6195 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 6195 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1703211_33568
- Mise à jour 31/08/2026 à 23:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Rigny-sur-arroux (Saône-et-Loire 71)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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