Maison à vendre Soubran (Charente-Maritime 17)
annonce : 10 020
- VENTE A TERME LIBRE
SOUBRAN (17)
A 1h de Bordeaux au Sud et de Royan au Nord, dans un charmant petite village avec toutes commodités (commerces de proximité, poste, bibliothèque, gîtes et un musée des potiers), au calme absolu, une très agréable et spacieuse MAISON avec une MAISON DE GARDIEN sur un TERRAIN plat avec PISCINE, SPA et diverses dépendances.
Le tout se compose de :
MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSEE :
•Un hall d'entrée et un couloir,
•Une salle à manger,
•Un salon,
•Une cuisine,
•Quatre chambres,
•Une salle de bains,
•Deux salles d'eau,
•Toilettes,
•Une véranda.
1ER ETAGE :
•Une buanderie / laverie,
•Une salle de billard,
•Un coin chambre,
•Un petit salon,
•Un bureau.
MAISON DE GARDIEN
•Une entrée,
•Une cuisine,
•Un séjour,
•Deux chambres,
•Une salle de bains,
Sols pour les deux maison : carrelages et parquets.
Superficies :
MAISON PRINCIPALE 197 m² + VERANDA de 35 m²
MAISON DE GARDIEN : 70 m²
Sur TERRAIN total de 17 000 m²
Chauffage par radiateurs électriques, eau chaude par cumulus
•Une PISCINE couverte de 50 m²,
•Un SPA de 6 m²,
•Un ATELIER,
•Un CARPORT,
•Un ABRI de jardin.
N.B.
: Maisons et extérieurs parfaitement entretenus, double vitrage, reliée tout à l'égout.
COMPTANT : 345 000 euros HAI + 240 mensualités de 2 310 euros indexées
Valeur Vénale : 899 400 euros
T.F.
: 1 950 euros dont 377 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 2310 euros
Prix du bouquet : 345000 euros.
Rente mensuelle : 2310 euros.
Numéro de mandat : 10 020
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 267m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 17000 m2
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 10 020
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €
3 minQualité de connexion internet à Soubran (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
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Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
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