Description T6 à Armentières
? ARMENTIÈRES – SECTEUR LÉO LAGRANGE
Belle opportunité dans un secteur recherché !
Découvrez cette maison mitoyenne des années 60 située dans un environnement calme et prisé d'Armentières.
Avec environ 122 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres + 1 bureau.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine dont la modernisation est à prévoir.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
? DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
La maison bénéficie notamment de plusieurs travaux importants :
? Isolation de la maison réalisée
? Placo de la maison refait
? Électricité refaite
? Toiture principale refaite
? Toiture de l'extension refaite
? Chaudière refaite et entretenue
Il reste ainsi à apporter votre touche personnelle, notamment avec la modernisation de la cuisine.
? EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
La maison dispose d'un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave.
? LES + DE CETTE MAISON
? Environ 122 m² habitables
?? 4 chambres + 1 bureau
? Grande pièce de vie lumineuse
? Jardin exposé Ouest
? 2 places de parking
? Isolation et placo réalisés
? Toitures refaites
? Électricité refaite
? Chaudière refaite et entretenue
? Cave
? Secteur Léo Lagrange à Armentières
? Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation.
? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Découvrez la maison à distance grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site MAN-IMMO.PRO.
? MAN-IMMO.PRO – Gauthier PLATTEEUW
Votre conseiller immobilier à Armentières et ses environs.
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00
- LSME
TTC
Numéro de mandat : 2742
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.78 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 121m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 298 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM4437-MANIMMO
- Mise à jour 01/09/2026 à 02:36
3 minQualité de connexion internet à Armentières (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
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