Vente Maison 5 pièces 94 m² Ploudiry (29800)

Maison en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendance – Ploudiry

PLOUDIRY – Maison ancienne en pierre d'environ 100 m² – 4 chambres – Jardin clos – Terrasse – Dépendance

Silvia Morry vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m², entièrement clos de murs.

Située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 12 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois.

Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, complète ce niveau.

Le deuxième étage, aménagé il y a quelques années, offre une agréable mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec espace dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer une chambre confortable et intimiste, ou un espace parental.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.

Une terrasse en béton permet égalementde profiter des beaux jours.

Un abri de jardin sur dalle, avec murs en pierre, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement des outils, vélos ou équipements de jardin.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère.

Les atouts :

Environ 100 m² habitables

4 chambres

Pièce de vie d'environ 40 m²

Poêle à bois

Salle de bains + salle d'eau

2 WC

Mezzanine

Jardin clos de murs d'environ 300 m², sans vis-à-vis

Terrasse

Ballon électrique récent 2026

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) (réf. 612076 )

Nom du négociateur : MORRY Silvia

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant