Vente Maison 4 pièces 86 m² Le breuil (03120)

NOUVEAUTÉ : VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE
EXCLUSIVITÉ À 10 MINUTES DE LAPALISSE: Dans un petit village, en position dominante avec vue dégagée sur la montagne bourbonnaise, ancienne longère en pierre, de plain pied, totalement réhabilitée en 2010 avec l'aide d'un maître d'oeuvre, comprenant une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, un salon traversant de 20 m2, avec une cheminée à double foyer, deux chambres de 10 m2 et 12,30 m2, une salle d'eau en bon état, un WC, une très belle véranda côté jardin, de 17,60 m2, une arrière-cuisine de 12,70 m2, une buanderie, une cave, et un garage de 16,40 m2.
Isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, isolation des combles. Chauffage électrique à inertie et chauffage électrique par le sol dans le salon.
Maison raccordée au Tout à l'égout (réseau séparatif).
Terrain clos de 693 m2, avec une terrasse à l'arrière de la maison, un abri de jardin et un abri à bois.
Maison occupée par une dame de 86 ans. Loyer de 700 € par mois hors charges.
BELLE QUALITÉ DE RÉNOVATION. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. RENTABILITÉ INSTANTANÉ APRÈS L'ACHAT. À VOIR RAPIDEMENT!
DPE : 291/E.
PRIX : 137 800 € dont 6,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 130 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 130000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane