Vente Maison 6 pièces 164 m² Bourges (18000)

A Bourges (18000), secteur Val d'Auron/Rottée

Belle maison lumineuse dans quartier résidentiel calme. Bien construite, bon état général.

Au rez de chaussée séjour traversant est-ouest avec une porte-fenêtre menant à la terrasse, cuisine spacieuse aménagée et équipée, donnant aussi sur la terrasse, chambre avec penderie, bureau. Salle d'eau et WC séparés.

Au 1er étage, palier distribuant 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés.

Sous-sol total comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et cave.

A l'extérieur, grande terrasse en bois exposée sud-ouest, jardin arboré sans vis-à-vis 800m² environ.

Beaux volumes, bonne isolation, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation.

Espace et lumière dans un secteur très recherché!

Budget 363000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIZEAU Vincent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIZEAU Vincent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, aucapital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463032THZ

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THIZEAU Vincent

Précision localisation : Val d'Auron

Honoraires à la charge du Vendeur