Vente Maison 5 pièces 121 m² Malay le grand (89100)

Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles.

D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m².

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée et un couloir de 9,5 m²

Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une chambre de 9 m²

Une salle de bains de 5,40 m²

Un WC indépendant

À l'étage :

Chambre 2 : 12,50 m²

Chambre 3 avec placard : 14,50 m²

Chambre 4 avec placard : 14,20 m²

Salle de bains avec WC : 8 m²

Palier : 7,20 m²

Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

Extérieurs et dépendances

Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes :

Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté

Espaces de stockage et de rangement

Grenier

Terrasse

Jardin clos de 300 m²

Cour

Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement.

Équipements

Chauffage individuel au gaz de ville

Cheminée avec insert bois

Radiateurs

Double vitrage bois

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : environ 1 200 €/ an

Un emplacement pratique

Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens

Les atouts :

121 m² habitables

4 chambres

Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert

Sous-sol total

Jardin clos de 300 m²

Terrasse

Grenier

Fibre optique

Maison individuelle

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite

Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 174 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC PETIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant