Vente Maison 6 pièces 102 m² Aubrives (08320)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Pavillon sur sous-sol complet – 102 m² habitables ( 128 m² au sol ) Terrain de plus de 600 m²

Maison de qualité, réalisée avec des aménagements sur mesure.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 30 m² avec cuisine ouverte équipée , donnant accès à une terrasse sur pilotis en bois exotique d'environ 20 m².
Deux chambres de 11m² et 12m², une salle d'eau avec double vasque , douche à l'italienne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² habitables (plus de 25 m² au sol) ainsi que deux espaces de rangement sous pente ( possibilité de dressing ) .

Sous-sol complet de plus de 80 m² comprenant un garage (2 véhicules), une buanderie de 17 m² et un atelier de 36 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Chauffage électrique + poêles à bois récents labellisés Flamme Verte.
Borne de Recharge EV 22kwh , Fibre optique , Tout à l'egout.

Le tout sur un terrain clos de plus de 600 m² avec espace de stationnement et un grand abri de jardin de plus de 50 m², idéal pour stockage (bois, remorque, mobilier extérieur…).

Proximité des commerces ( 7km ) , d'école maternelle et primaire ( 1km) ...

Bien rare offrant qualité, fonctionnalité et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 637
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non