Vente Maison 5 pièces 138 m² Castelnau-d'estrétefonds (31620)

Cette maison traditionnelle à Castelnau-d'Estrétefonds allie charme, confort et potentiel avec ses 138m², un grand jardin de 2680m², une piscine et une dépendance de 75m². Idéale pour une vie de famille paisible à proximité de Grenade.

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: A la recherche d'une maison traditionnelle familiale pleine de charme à Ondes ? Ne cherchez plus, j'ai le bien parfait pour vous !

Cette maison traditionnelle, construite en 1992 et d'une surface de 138m² sur un terrain de 2680m², saura vous séduire par son caractère, son fort potentiel et son environnement paisible.
Proche de Grenade, possibilité d'y aller à pied ou à vélo voie cyclable, proche accès à l'autoroute, gare, aéroport.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée fonctionnelle, un bureau, un cellier, un grand espace rangement et une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments en extérieur.

À l'étage, trois chambres vous attendent, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Côté équipements, cette maison est pourvue de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible 2020, un poêle à bois 2023 offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuve de gaz pour votre chauffage, plaque de cuisson, et eau chaude.

A l'extérieur, une dépendance de 75m² environ avec fort potentiel. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour passer des moments de détente en plein air. Une piscine complète cet ensemble pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis.

POINTS FORTS:
- Toiture 2015.
- Tout-à-l'égout.
- Mode de chauffage.
- Menuiseries PVC et ALU double vitrage.
- DPE C.
- Maison lumineuse.
- Pas de travaux à prévoir.
- Grande parcelle avec piscine, puits avec pompe, portail électrique.
- Grande dépendance pouvant être transformée.
- Bien située 20mn en voiture de Toulouse et de Montauban.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 2680
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non