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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LASSERRE (31) Levignac
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LASSERRE (31) Levignac

Vente Maison 4 pièces 113 m² Levignac (31530)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 217 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039345670
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 13:20
C
Classe Énergie
178 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Levignac (Haute-Garonne 31)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Levignac

Maison à vendre 4 pièces LASSERRE (31)
Découvrez cette maison de village rénovée à Levignac, offrant une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46,90 m². Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse exposée plein sud, idéal pour une vie de famille épanouie.

5 minutes de LÉVIGNAC, découvrez cette charmante maison de village rénovée, lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 46,90 m² poêle à bois , comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC ainsi qu'un espace garage-buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards , offrant de beaux volumes de 11 à 13 m², ainsi que d'une suite parentale avec douche, dressing et balcon. Une salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète également les prestations de cette maison.

Côté confort, elle dispose d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à bois et fibre optique.

Idéalement située à proximité de la forêt de Bouconne et à quelques kilomètres de Lévignac et de L'Isle-Jourdain, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, alliant proximité de la nature et accès aux commodités.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) (réf. 617850 )

Nom du négociateur : GOMEZ Claire

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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