Vente Maison 180 m² Espinasse (63390)

iad France - Valérie Villatel vous propose: Corps de ferme de caractère entièrement rénové alliant modernité et authenticité
Un véritable havre de paix au cOEur des Combrailles ! Proche de Pionsat, Saint Gervais D'Auvergne ou du temple bouddhiste de Biollet

Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec cette propriété d'environ 160 m2 habitables sur 9200 m2 de terrain, équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques ainsi qu'un puit.

La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire et 3 salles d'eau avec WC.

Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.

Les dépendances sont à la hauteur de la propriété :
Grange de 200 m² au sol sur deux niveaux
Carport de 30 m² reliant la maison à la grange.

L'ensemble est implanté sur près d'un hectare de terrain, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié.

Les + qui font la différence :

Corps de ferme entièrement rénové
Panneaux photovoltaïques, un puit
Aucun travaux à prévoir
4 chambres – 3 salles d'eau
Terrasse plein sud
Vue exceptionnelle sur la campagne
Dépendances de 400 m² offrant un énorme potentiel
Carport de 30 m²
Près d'un hectare de terrain

Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets. Une visite et vous tomberez sous le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 9200
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non