Vente Maison 5 pièces 131 m² Neuville-de-poitou (86170)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec double garage et jardin sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison familiale idéalement située en plein cOEur de Neuville-de-Poitou, offrant 130m² habitables.

La maison s'ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant d'un côté une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre une pièce de vie lumineuse et agréable.

Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une grande arrière-cuisine pouvant servir de buanderie vient compléter ce niveau avec emplacement pour machine à laver, évier double bac ainsi que d'une porte de service permettant un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine aménagée d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire. Elle comprend une chambre de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.

Côté dépendances, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 350 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité tout en étant situé en hyper-centre.

Autre atout majeur : le terrain est constructible et peut être divisé, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur.

Côté technique :
• Chauffage au gaz
• Tout-à-l'égout
• Volets roulants électriques
• Huisseries double vitrage PVC
• Toiture entièrement refaite en 2018

Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Neuville-de-Poitou.

Un bien rare par son emplacement, sa surface de terrain et ses possibilités d'évolution.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1350
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non