Vente Maison 6 pièces 100 m² Aubergenville (78410)

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Élisabethville Epône– Maison 6 pièces avec sous-sol total et terrain de 510 m² QUARTIER RESIDENTIEL

RARE SUR LE MARCHÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BEAUX VOLUMES – VIE DE PLAIN-PIED

Dans le quartier le plus prisé d'Élisabethville, découvrez cette charmante maison de 6 pièces d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 510 m² entièrement close.

Une adresse particulièrement recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités : une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial dans un secteur privilégié.

Une maison aux multiples possibilités

La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose de :

Une entrée couverte
Une cuisine
Un salon
Une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse suspendue
3 chambres
Une salle de bains
WC

Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol total aménagé, offrant de nombreux espaces et un potentiel supplémentaire.

Il comprend notamment :

Un garage
Une buanderie
Une pièce de 26 m²
Une chambre indépendante de 14 m² avec sa propre salle d'eau, accessible directement depuis l'extérieur

Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, adolescents, invités ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins.

Un emplacement exceptionnel

Tout est accessible à pied !

Gare à seulement 13 minutes à pied – futur RER E
Écoles à pied
Commerces à pied
Autoroute A13 à environ 5 minutes
Quartier résidentiel particulièrement calme et recherché

Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux transports.

Prestations et informations techniques
Double vitrage
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude récent (2 ans)
Tout-à-l'égout
Isolation des combles réalisée en 2021
Vide sanitaire
Absence d'amiante et de plomb
Fibre disponible dans la rue, installation à prévoir dans la maison

Taxe foncière : 1 645 €
Électricité : environ 173 €/mois

Calme, emplacement, terrain, sous-sol total, dépendance avec accès indépendant et proximité de la gare : autant d'atouts qui font de cette maison une véritable pépite.

Cerise sur le gâteau : Terrain divisible , deux entrée possible.

Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite , merci pour votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 510
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non